sono Bruno Piciocchi e volevo ringraziare coloro che si prendono cura del condominio e sono disponibile a dare il mio piccolo contributo, naturalmente a "spalare" e non solo.
Saluti Bruno

Salve a tutti
da oggi sono iscritta anch'io a questo bellissimo blog.
Ho visto la proposta del sale e considerato l'arrivo della neve è meglio rifornirci con urgenza e non risparmierei sul prezzo della pala, tanto ci servirà per lungo tempo.
Grazie a chi si prende l'impegno di curare questi aspetti del condominio. Maria

Sale e Pala Neve

Ciao a tutti,
sono passato al consorzio agrario in Feltrina e mi hanno dato questi prezzi:

SACCO 25Kg SALE: EUR 5,90

PALA NEVE ROSSA PIU' RESISTENTE: EUR 20,90

PALA NEVE BLU MENO RESISTENTE: EUR 14,90


Che ne dite? Cosa acquistiamo / quantità? Bisogna procedere velocemente...

Ciao,

Francesco.

Pianta in "negozio"

Informo i condomini del n. 15 che la natura morta che è improvvisamente arrivata in "negozio-ambulatorio-agenzia-ufficio" (cioè l'entrata) è mia ed è un melo nano, mi rendo conto che è un pò triste e spoglio ma giuro che a primavera diventa bello.

Tra le mie qualità non vi è proprio la cura delle piante quindi se qualcuno pensa di accudirla per pietà io non mi offendo ;)

Poi vi farò una torta di mele per farmi perdonare per il mio pollice grigio.
Cristina

Posta

Cosa ne dite di una di quelle belle cassette comuni per raccolta della pubblicità?

In meno di 2 settimane ho raccolto depliant di tutti i supermercati, mobilifici, inaugurazioni e bla bla bla del Triveneto, il cesto della carta è oramai esplosivo!

Il fotovoltaico di un mio amico/collega di lavoro

Un mio amico/collega di lavoro ha realizzato a casa sua un impianto di potenza doppia di quello installato sopra alle nostre teste e oggi ha ricevuto il primo incentivo!!!

L'impianto è stato installato sul porticato di casa sua totalmente integrato dal suo elettricista in due giorni di lavoro, a luglio. La parte burocratica svolta interamente online se l'è sbrigata da solo seguendo le istruzioni riportate, pensate un po', in questo forum (clicca qui).

Oggi mi ha comunicato che ha ricevuto la prima "entrata" prodotta dall'impianto. Il suo impianto produrrà circa 2500 euro l'anno. E' coperto da polizza assicurativa in caso di vento (se volano via i pennelli) e grandine (il pannello è cmq garantito dal produttore). La polizza copre oltre ai costi puri anche la mancata produzione dell'energia nel periodo danno-sostituzione.

Che ne pensate?

Ciao,

Francesco.

Ciao

Mi sono iscritta al blog solo ora ma devo ammettere che mi sento sollevata....sento che ci sarà qualcuno che si "prenderà cura" di tutte le mie varie dimenticanze o magagne
:)
ringrazio fin d'ora!
Cristina

Info utili per i nuovi condomini

Buongiorno a tutti.
Ecco un po' di istruzioni per i nuovi inquilini. Non è esaustivo... ma un buon inizio. Per altre informazioni, siamo qua!

Cambio di residenza: il dichiarante e gli altri componenti della famiglia che si trasferiscono, devono già abitare nella nuova residenza. Clicca QUI per le istruzioni. Per i già residenti nel Comune di Treviso basterà inviare un fax. I non residenti invece dovranno recarsi di persona all'ufficio anagrafe in questi giorni lunedì, martedì, giovedì e venerdì 8.30 - 12.45 e mercoledì 8.30 - 12.45 15.15 - 17.30. Nel sito segnalato trovate anche il modulo per il cambio indirizzo nei documenti di guida e carta di circolazione. Farà l'inoltro il Comune alla Motorizzazione. Una volta presentata la domanda di cambio residenza escono i Vigili a fare un sopralluogo dopo un certo tempo che può variare in base ai loro impegni. Se non trovano nessuno chiamano per chiedere quando c'è qualcuno in casa. Per altri dubbi chiamate dalle 13.00 alle 14.00 al n. 0422 658221 dal lunedì al venerdì.
Entro 15gg dal cambio residenza bisogna prendere appuntamento con Treviso Servizi al NUMERO VERDE 800 600 300 per la tassa asporto rifiuti. Ci si deve presentare in Via S. Barbara, 18 (zona caserma vigili del fuoco) con la pianta dell'appartamento per il calcolo della superficie.

Attivazione utenze:

ENEL: per attivare l'utenza elettrica munirsi dei dati anagrafici, del codice fiscale dell'intestatario dell'utenza e del numero cliente a 9 cifre che compare premendo un paio di volte il tasto bianco in alto a destra del proprio contatore. Telefonare al numero 800 900 800 per attivare la nuova utenza. Enel invierà subito dopo la telefonata un fax con l'istanza che dovrà essere rispedito al numero indicato (è possibile ricevere anche il tutto per mail, segnalandolo all'operatore). Quando l'ENEL riceve l'istanza attiva in via telematica il contatore in pochi giorni. Il contatore è attivo quando alzando la leva principale questa rimane verso l'alto. (All'inizio, sul display potrebbe comparire un messaggi di supero potenza che scomparirà da solo in pochi giorni). In segutio all'attivazione arriverà a casa una busta con il contratto/modulo RID/dati catastali e altri moduli da rispedire a ENEL. In particolare, ENEL eroga energia ad uso domestico con tariffa residenziale e per non perdere questa agevolazione richiede l'invio dell'avvenuto cambio residenza con un modulo contenuto nella stessa busta citata.

ACQUEDOTTO: per velocizzare l'attivazione ci si deve recare di persona in Via Lancieri di Novara, 23 in questi orari: lunedì e mercoledì 9.00 - 12.00 15.00 - 17.00 e venerdì 9.00 - 12.00. Si può anche fare al telefono o per mail ma le tempistiche si allungano.
All'ingresso si trovano i moduli per la richiesta. Consiglio di andare muniti di dati catastali dell'appartamento e di marca da bollo da eur 14,62. In caso di stipula di un contratto ad USO DOMESTICO, si applicano tariffe di acquedotto diverse per i residenti e i non residenti. Meglio quindi richiedere l'attivazione quando si ha la residenza. Verrà fissato il giorno stesso l'app.to per l'intervento del tecnico che collegherà fisicamente il contatore. Nello stesso modulo si attiva anche ciò che riguarda la fognatura. E' da segnare il secondo tipo di fognatura.

GAS: il contatore viene posato dalla ditta AIM - Vicenza. L'ufficio dove presentare la richiesta è a Treviso in Via Lancieri di Novara, 6. Gli orari di apertura sono i seguenti: martedì, venerdì e sabato 9.00-13.00 - mercoledì 12.30-16.30 e giovedì su appuntamento. L'ufficio Distribuzione GAS Treviso che posa effettivamente il contatore è aperto da lunedì a giovedì 7.30-12.00 e 13-16.30, venerdì 7.30-13.30. Il numero è: 800 397 312. Si trova vicino al condominio, in via Castagnole, fronte OSRAM. Solitamente escono dopo pochi giorni.

Gruppo di discussione Sicomoro Palace

Carissimi,
da oggi è attivo il gruppo di discussione di cui in oggetto.
Con questo sistema basta una mail al gruppo ed in automatico tutti gli iscritti la ricevono.
Sistema rapido per le nostre chiacchierate.

Se volete iscrivervi mandate una mail a
luigifaggian@gmail.com

ciao
GG

Ascensore 17

Ho chiamato oggi la manutenzione per la porta dell'ascensore notevolmente rumorosa.
Devo ciamare io anche i tecnici del portone d'ingresso?

Non si chiude.

Buon venerdì a tutti
GG

Lettura Contatore GAS

Ciao a tutti,
per evitare super bollette del GAS in acconto con consumi stimati vi consiglio di leggere il contatore del GAS ed effettuare l'autolettura cliccando qui.
C'è tempo solo fino al 30 settembre.

Ciao a tutti!

Francesco.

Fotovoltaico

Ri-Ciao.

Per il nostro impianto che ci permetterebbe di realizzare all'incirca 1400-1500 euro l'anno... non ci sono novità. Sempre bello in mostra ma tutto spento.

Che si fa? Ho un'idea (un po' provocatoria): lo smontiamo e lo rivendiamo???

Considerando il prezzo dei pannelli e l'inverter e un po' di usura da mancato utilizzo... si potrebbero realizzare all'incirca dai 7 ai 10.000 euro - a condominio.

:-)

Buona giornata.

Francesco.

Gas AIM Energy

Ciao a tutti,
se avete fatto il contratto con AIM per il GAS metano vi consiglio vivamente di fare le autoletture del contatore del gas nei periodi che riporto qui sotto. A noi sono arrivati, per i consumi da DIC09 a MAR10, oltre 750 euro da pagare. Questo perchè non avendo uno storico... stimano "come va meglio a loro" in attesa poi di fare il saldo. Clicca qui per vedere come fare le autoletture.
I periodi per comunicare la lettura per il comune di Treviso sono i seguenti:
dal 15 al 30 settembre,
dal 15 al 30 novembre.

Sperando di essere stato d'aiuto al fine di evitare pagamenti esagerati in acconto... vi saluto. A presto.

Francesco.

Giardini comuni

Buondì a tutti,

chiedo il vostro parere su cosa fare dei due giardinetti nelle aree comuni esterne. Ho notato che ora sono pieni di moscerini e zanzare che ben stanno tra gli erboni et varie li presenti.

Se vi va bene diserbiamo e poi a settembre vediamo assieme cosa preparare. Se mettere un alberello, mettere erba normale, ciottoli, lapilli ecc...

La prossima settimana viene il mio giardiniere e proverò a chiedere un preventivo.

Ci aggiorniamo.

Francesco.

Fotovoltaico

Buongiorno a tutti.

Sul sito del GSE è stato pubblicato il comunicato stampa che segnala il raggiungimento della potenza incentivabile prevista per il fotovoltaico. (Clicca qui per leggere il comunicato completo).

Speriamo che anche il nostro impianto "dimenticato" entri presto in funzione... e di rientrare negli impianti incentivati.

Non si sa ancora nulla sulla questione... peccato perchè è proprio in questi mesi che si accumula energia da consumare poi in inverno quando la produzione fotovoltaica è minore e i consumi energetici sono superiori (luci crepuscolari accese per maggior tempo).

Attendiamo notizie, nella speranza siano positive.


Saluti,

Francesco.

La maleducazione non ha limiti

Carisssimi,
ho fatto fare alcune variazioni (tirare 2 cavi) al SIGNOR Camatta (Signor maiuscolo).
Il preventivo di 250 € è passato per magia a 350. Ho pagato senza batter ciglio ma ho chiesto il perchè dell'aumento. LA risposta è stata:

• Spostamento termostato ambiente WC
• Spostamento testiere letto con posa tubo e scatole
• Smontaggio di tutti gli interruttori

Da notare che il termostato non era installato ed è previsto per capitolato mentre la posa dei tubi e scatole l'ho fatta personalemnte. Smontaggio interruttori poi non se ne parla.

Bene mi chiama Camata dicendo che manca l'IVA sui 350 er poter fare fattura. Rispondo che essendo il proprietario ho diritto al 4% in quanto completamento di lavore a suo tempo fatti.
La ditta si rifiuta di firmarmi il contratto di appalto ma vuole ulteriori 70€ per i'IVA al 20%.

A questo punto sostengo che avendo pagato 100€ in più del dovuto senza una valida motivazione i 70 dell'IVA non li pago.
Mi chiama al cellulare Camata (quello coi caplli bianchi) dicendomi che lui fattura per milioni e quindi non si sporca le mani per 70 €. Quindi inizia ad offendermi ed a minacciarmi.
Insomma prima o poi lo vedrete fuori casa che mi aspetta per spaccarmi la faccia.

Chiunque lo veda, cortesemente, allerti il 118 che potrebbe servire.

Che gente!!!!

ciao a tutti
gg

Apriti Sesamo

Hola!

Dunque permangono i problemi sia al portoncino d'ingresso del civico 17 (seventiiiin) che al magnifico cancello carraio.

Quest'ultimo, nello specifico, continua a richiudersi se qualcuno o qualcosa lo attraversa quanto non è completamente aperto.

Inoltre il telecomando ha una portata d'azione pari a 5 metri Per comandare il cancello bisogna praticamente esserci sopra.

Chiedo all'assemblea virtuale: "si potrebbe mica dotare il sistema di antenna sia esterna che nel sotterraneo in modo da aumentare il raggio d'azione del meccanismo?"

Cordialità

GG

Assemblea condominiale

Buondì a tutti.
Avrei necessità di una assemblea condominiale per deliberare il colore delle tende da sole.
Ho infatti incaricato un perito per un preventivo ma non essendo stabilito il colore della tela mi trovo a dover rallentare i lavori.
Qualche data utile?

Con l'occasione ricordo allammnistratore che l'ascensore del civico 17 ancora non funziona.

Cordialità

Luigi Faggian

Buon pomeriggio a tutti,
vi segnalo alcune notizie utili per la comunità.

• venerdì scorso è venuto il Sig. Camata, elettricista, per spostare l'inverter dal sottottetto al vano contataori. Abbiamo concordato che essendo tale vano esterno ed essendo l'ineveter un contatore prezioso, anche come costo lo tiene in custudia lui presso la sua sede. Appena l'ENEL ci comunica che verranno ada installare il contatore GSE provvederà ad installarlo come da prescrizioni techiniche nel vano contatori.
• Oggi, 01/06/2010 mi sono arrivati i due preventivi per la connessione alla rete ENEL per scambio sul posto. IL costo, come preannunciato nell'assemblea di insediamento del condominio, è di € 120,00 per contatore (240 € totali). Considerato che provvederò al pagamento giovedì mattina ci sono poi 30 giorni lavorativi entro i quali l'enel deve provvedere all'installazione dei contatori. Poi l'impianto può iniziare a produrre elettricità risparmio, e incnetivi per il condominio.
• Ieri mattina (lunedì) ho consegnato le chiavi alla ditta delle pulizie. In questa settimana inizia.
• Sempre ieri (lunedì) sono passato con il rappresentante della ditta Marin, ditta specializzata nella manutenzione degli ascensori e porte rei, con la quale oggi ho stipulato il contratto di manutenzione che prevede ogni 6 mesi una manutenzione ordinari degli estintori e delle porte rei ai sensi e per gli effetti del D.P.R. 27/04/1955 n.547, del D.M. 10/03/1998 e della norma UNI9994.
• Mi pareva che l'ascensore del civico 17 , ieri non funzionasse. Sappiatemi dire.

Saluti.

Maurizio Beggio

Nuovi inquilini

Benvenuti nuovi inquilini!!! :-)

Ascensore

Buongiorno a tutti e buon inizio settimana!

Buone nuove: l'ascensore è ora in funzione! Occhio però ai consumi, il fotovoltaico ancora non è collegato.

In settimana inizieranno anche le pulizie.

A presto!

Francesco.

Aggiornamento del 19 maggio 2010

Buongiorno a tutti,

- giovedì 20 maggio, alle ore 13.30 ci sarà il sopralluogo del tecnico ENEL per l'installazione del contatore GSE per consentire la successiva attivazione dell'impianto fotovoltaico. Sarà presente anche l'amm.re Maurizio Beggio.

- E' stato attivato il contatore condominiale dell'acquedotto per il civ. 17. Venerdì sarà presentata domanda anche per il civ. 15 (ad oggi il condominio è ancora in parte collegato al contatore di cantiere).

- Grazie all'attivazione del contatore, l'impresa delle pulizie potrà iniziare ad operare.

- L'assicurazione globale del condominio è operativa.

- Avviso esposto in condominio: da martedì 25 maggio l'elettricista Camata provvederà alla realizzazione dell'impianto satellitare negli appartamenti. Camata contatterà i proprietari in settimana.

A presto con nuovi aggiornamenti!

Francesco.

Welcome!

Ecco fatto anche il blog del Condominio Sicomoro di Monigo.
Luogo di incontro virtuale per i condomini che a fatica, con i ritmi odierni, si incontrano per le scale.
Qui saranno pubblicate notizie, aggiornamenti ecc... e tutti potranno dire la loro opinione.

Buona convivenza condominiale!

Francesco